Casa de 'Ainda estou aqui' tem valor de mercado 20 vezes maior que o valor venal do imóvel

Casa que foi cenário do filme Ainda estou aqui,na rua Roquete Pinto,na Urca — Foto: Gabriel de Paiva/ Agência O Globo

É grande a diferença entre o valor de mercado e o valor venal da casa utilizada para as gravações de "Ainda estou aqui",que venceu o Oscar de Melhor Filme Estrangeiro na noite do último domingo.

Desapropriada por ordem do prefeito Eduardo Paes para dar início ao processo de transformação do espaço na Casa do Cinema Brasileiro,o imóvel,construída em 1937,estava sendo anunciado nesta segunda-feira por R$ 25 milhões,segundo o corretor responsável.

A documentação da inscrição da residência junto à Prefeitura do Rio mostra uma substancial diferença em relação ao valor de mercado. O imóvel,localizado na Rua Roquete Pinto,na Urca,tem valor venal pouco superior a R$ 1,2 milhão.

Lembrando que o valor venal serve essencialmente como parâmetro para avaliações de mercado e para o cálculo de impostos pelo poder público. São considerados fatores como localização,área total do terreno e construída,uso do imóvel e idade da construção.